No próximo dia 30 de novembro, é comemorado o dia do síndico em todo o Brasil. Este profissional, também conhecido como administrador de condomínio é o responsável pela gestão de uma unidade residencial.
Na manhã desta terça-feira (19), a advogada e também administradora de condomínios, Flávia Carvalho, utilizou a tribuna livre da Câmara Municipal de Feira de Santana, com o intuito de discutir o papel do síndico, que segundo ela, é pouco valorizado e reconhecido.
Em entrevista ao Acorda Cidade, Flávia Carvalho explicou que o síndico muitas vezes, acaba sendo desestimulado no trabalho que é desenvolvido dentro de um condomínio pela falta de reconhecimento.
"Foi solicitado um requerimento assinado pela Associação de Síndicos e Administradoras de Condomínios com a intenção de discutirmos perante a tribuna, a importância do papel do síndico que no dia 30 de novembro, é comemorado o dia deste profissional. Um trabalho que acaba sendo de bastidor, um trabalho voluntário, onde vemos situações raríssimas de ver síndicos recebendo algum tipo de ajuda de custo o que muitas vezes, desestimula o trabalho desse profissional que tem a missão de transformar o condomínio em um local cada vez melhor para se conviver, mas visto que esse trabalho é pouco valorizado, não tem uma remuneração e muitas vezes, perdemos excelentes profissionais com perfil conciliador, por essa falta de reconhecimento e valorização", disse.
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De acordo com Flávia Carvalho, muitas reclamações oriundas dos síndicos, são relacionadas com as faltas de limites que não são impostas, para que tratativas sejam resolvidas.
"As pessoas muitas vezes por trás da tela de um celular nos grupos de WhatsApp, Facebook, partilham suas ideias de forma até desrespeitosa, leviana e acusatória. Isso desestimula o síndico a querer continuar trabalhando. E para ocupar uma vaga como esta, na minha humilde opinião, é necessário que a pessoa tenha um perfil conciliador, um perfil agregador e uma pessoa altamente proativa. Sabemos que existem figuras (síndicos) ditadores, figuras que não sabem ouvir, figuras que não sabem responder e acabam não tendo uma gestão de êxito, porque é esta a pessoa responsável pelas tomadas nas decisões do condomínio. Chegou uma demanda, ele precisa rapidamente focar na solução", afirmou.
Atualmente, já existem cursos voltados para a capacitação de síndicos. Segundo a advogada Flávia Carvalho, essas ações, tem como objetivo orientar e deixar o profissional mais preparado para lidar na gestão condominial no dia a dia.
"Hoje já temos a figura do síndico profissional, inclusive já com os cursos voltados para isso para que este síndico esteja mais preparado para lidar no dia a dia na gestão do residencial. Esses são processos que ainda estão engatinhando, porque quando a gente analisa, são raríssimas as ações que estamos vendo ajuda de custo. Na maioria dos casos, o síndico tem apenas a isenção da taxa de condomínio, mas o trabalho é tão grande que o retorno é pequeno. É importante que haja essa capacitação, para que as pessoas também possam reconhecer o trabalho que é exercido por este profissional", concluiu. (Por Gabriel Gonçalves, com informações do repórter Paulo José do Acorda Cidade)
