Imóveis com placas de "Aluga-se" e "Vende-se" cresce em Feira de Santana: fenômeno temporário ou nova realidade?

Um fenômeno que tem sido observado nas ruas de Feira de Santana é a grande quantidade de imóveis com placas de “Aluga-se” e “Vende-se” espalhadas pelos bairros. Essa expansão evidente de imóveis disponíveis tem sido percebido também pelo presidente do Sindicato do Comércio de Feira de Santana, Marco Silva.

Segundo Marco, esse aumento no número de imóveis disponíveis para locação e venda não é exclusivo de Feira de Santana, mas reflete um movimento presente em grandes cidades brasileiras. Confira abaixo três principais fatores que justificam esse cenário.

1. Segurança e a busca por condomínios

Um dos principais motivos para esse fenômeno é a crescente preocupação com a segurança. Muitos proprietários estão deixando casas em ruas abertas para se mudar para condomínios fechados, onde se sentem mais protegidos. “É uma questão que precisamos reverter. A segurança deveria permitir que as pessoas escolhessem morar em casas de rua ou condomínios por razões de estilo de vida, e não por medo”, argumenta Marco Silva.

2. Crescimento comercial fora do centro

Outro fator relevante é a migração das atividades comerciais para fora do centro da cidade, ocupando bairros e avenidas principais. Muitos proprietários enxergaram nisso uma oportunidade de transformar suas casas em imóveis comerciais, seja reformando-as ou demolindo-as para construir galpões. Esse movimento acabou criando um desequilíbrio entre oferta e demanda, resultando em um aumento expressivo de imóveis disponíveis.

“Com o crescimento das atividades comerciais saindo também do centro, indo para os bairros, indo para as principais artérias, muitas pessoas que moravam nessas casas entenderam que isso poderia ser uma boa fonte de renda. Então, muita gente reformou ou derrubou casas e transformou em galpão comercial. E eu acho que isso estamos em uma época de transição. A gente está tendo um desequilíbrio com certeza com uma oferta maior do que a demanda e o mercado não está conseguindo absorver a quantidade de imóveis que surgem para alugar, mas como a vida é um algoritmo perfeito ou seja busca sempre o equilíbrio, eu acredito que esse equilíbrio vai se projetar pela redução dos preços de aluguel”, explicou.

Ao Acorda Cidade, Marco Silva frisou que o mercado encontrará um novo equilíbrio em breve.