Escritor do Best Seller dos Imóveis lança livro sobre a influência das crianças na compra de residências

O estatístico e fundador do banco de dados Datastore, Marcus Araújo, explanou em entrevista ao Acorda Cidade, o cenário atual do mercado imobiliário e as mudanças nas percepções dos compradores de imóveis.

Conhecido como um futurologista no campo da habitação, ele compartilhou suas pesquisas, que incluem novas perspectivas sobre o setor imobiliário, como o envolvimento das crianças nas decisões de compra de imóveis e as transformações nas relações familiares que estão ocorrendo nos lares brasileiros.

“A demanda imobiliária é formada não somente pela falta do imóvel, ela também é formada pela melhoria de moradia. Ou seja, pelas novas expectativas. Então agora como as pessoas têm novas expectativas, elas querem atualizar o imóvel. Então, o construtor, sabendo disso, ele oferece aquelas novidades”, disse.

De acordo com Araújo, temos em torno de 28 a 29 milhões de crianças no Brasil até nove anos de idade. O números de pets avança para mais de 149 milhões de animais domésticos dentro dos lares brasileiros. Ele explica porque esse número segue em crescimento. 

“Com maioria de filhos únicos, os filhinhos pedem bastante um irmão e às vezes os pais estão trabalhando fora de casa, acabam fazendo essa composição”.

Segundo o futurologista, o surgimento de novos espaços dentro dos empreendimentos, como lugares para os Pets, acompanham as transformações que as relações cotidianas familiares acabaram desenvolvendo ao longo dos anos.  

“Agora existem empreendimentos que cuidam do pet, eles têm o que é para se movimentar, para fazer exercícios. Porque, por exemplo, não pode ficar só no apartamento, tem também obesidade que já é um problema. Não pode ficar só paradinho dentro da minha casa e agora já existem empreendimentos que cuidam mais ainda, você tem o que por exemplo, O PET CAR, você pode chamar um especialista para fazer banho e tosa em casa. E tem pessoas da nova geração, por exemplo, ficam mais inseguras em relação a levar para algum lugar mais distante de casa”, disse.

O escritor lembra que até o ano 2000 os cães eram os vigilantes da casa, mas com os avanços tecnológicos eles foram substituídos pela segurança digital como câmeras e cercas elétricas. Além disso, ele fala que a chegada dos condomínios também impulsionam a presença de bichinhos menores. 

“Tínhamos os filas brasileiros, pastores alemães. Até o ano 2000 era o cão de guarda. A partir daí nós passamos a ter a chegada dos condomínios e para viver em condomínio não pode ser muito bravo, tem que ser mais mansinho. Então começaram a entrar novas raças menores para caberem nos apartamentos e também mais dóceis para poder viver em condomínio”, declarou. 

O construtor contou ao Acorda Cidade como sua participação como futurologista do morar, entra na parte do planejamento das moradias. Um empreendimento bem planejado, que atende as necessidades reais dos moradores, sempre terá um boa aceitação. 

“Para fazer o estudo de inteligência sobre qual o melhor produto para colocar naquele terreno, nós temos um algoritmo que explica a questão das moradias. Então nós conseguimos chegar no melhor mix de apartamentos, por exemplo, ou de casas para serem ofertadas e o local em que vai haver uma velocidade muito alta de aquisição. Lança vende, lança vende, lança vende, é porque tá dentro da expectativa, porque se não tivesse não venderia”, explicou.

De acordo com ele, ‘antigamente haviam clientes imobiliários, hoje há consumidores de imóveis’. Marcus explica que um consumidor de imóveis é diferente de um cliente.